Sureb rikas vanahärra Alleyn, kes enne surma jätab päranduse oma õetütrele, keda ta pole kunagi näinud. Mees kahetseb surres, et pole oma varaga kohusetundlikult ümber käinud. Kuna perekonnamõis Šotimaal on hooletusse jäetud, siis jääb pärijale raske ülesanne onu varandus korda seada ja seda ühiskonna hüvanguks kasutada.